Описание
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. 2000 м2 и 1200 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Адрес: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, Октябрьская улица, 29 Ас4 Помещение расположено на 1-ой линии Октябрьская ул., с удобным заездом , на охраняемой территории 24/7 !!! Преимущества: - Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 6 км, а до МКАДа- 12 км. - удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненскоешоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек; - расположенные рядом жилые массивы и частный сектор для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие. - общественный транспорт в шаговой доступности (до станции МЦД-3 Сходня 15 минут пешком или 7 минут на автобусе); - удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса; -Два въезда-выезда на территорию -Можно арендовать два помещения или каждое по отдельности Технические характеристики: Общая площадь: 2000 м² и 1200 м2. Можно арендовать два помещения или каждое по отдельности. - Этаж: 1. Отдельный вход: есть. - Кpовля: пpoфлист, утeплитель Пенoплeкc, мeмбpaна; - Cтeны сендвич-панeли 120 мм; - Шаг колонн 6*12 м; - Ворота под разгрузку размером 3,1 м. ширина, 4,0 м. высота - Высота потолков 9 м; Есть возможность установки кран-балки; - Пол бетон с анти-пылевым покрытием. Нагрузка до 5 тонн/м2. - Энергетическая мощность 250 кВт; - Отопление система вулкан (газовая котельная). - Вода, канализация. - Охраняемая территория, доступ арендаторов 24/7. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2000 м²: 2 000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (примерно 190 руб./м2 в зимний сезон, либо возможна оплата средней ставки по году). Въезд на территорию бесплатный. Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Тип аренды: прямая. Здание в процессе постановки на кадастровый учет (примерный срок - 1 мес.). Минимальный срок аренды: 11 мес. Агентов просьба не беспокоить.
