Описание
АРЕНДА 2000 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. Площадь возможна от 100 м2 до 2000 м2. На первой линии Ленинградского шоссе. На охраняемой территории, 24/7. Фура подъезжает. Адрес: квартал Кирилловка, 11, микрорайон Подрезково, Химки, Московская область. Преимущества: - Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: находится непосредственно на Ленинградском шоссе всего 4 км, а до МКАДа- 11 км. - Удобная транспортная инфраструктура, рядом съезд на Шереметьевское шоссе, аэропорт Шереметьево, и скоростную трассу М-11. Рядом мкр. Сходня, население составляет более 120 000 человек. - Расположенные рядом жилые массивы и частный сектор дают хорошие возможности для поиска и проживания персонала. - Общественный транспорт в шаговой доступности. В непосредственной близости остановка автобусов. - Удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса. - Два въезда-выезда на территорию Технические характеристики: Общая площадь: 2000 м². Возможны варианты площади от 100 до 2000 м2. - Этаж: 1. Отдельный вход: есть. - Кpовля: пpoфлист, утeплитель Пенoплeкc, мeмбpaна. - Высота потолка - 6 метров. - Cтeны сендвич-панeли 200 мм с тепло-негорючим наполнением; - Ворота под разгрузку на нулевом уровне от земли. - Покрытие пола бетон-антипыль. - Энергетическая мощность 200 кВт; - Пожарная безопасность установлены датчики и пожарные извещатели с выводом на пульт охраны; - Помещение имеет водоснабжение, водоотведение, отопление системы Вулкан; - Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2000 м²: 2 200 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (190 руб./м2 или 100 руб./м2 в среднем по году). Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Минимальный срок аренды: 11 мес. Агентов просьба не беспокоить.
