Описание
Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии, наценок и скрытых платежей! Предлагаем в аренду часть нового здания свободного назначения общей площадью 2156,66 кв.м., с возможным делением, на огороженной территории современного складского комплекса категории "B" на 1-й линии Вашутинского шоссе в г. Химки, в 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобный подъезд с главных транспортных магистралей - Ленинградское шоссе (область - центр), Шереметьево 1-2, Вашутинское шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта до МЦД Химки, ТЦ Мега Химки, м. Ховрино. Возможное назначение - складирование, склад-шоурум, сервисный центр, маркетплэйс (пункт выдачи, фулфилмент и тп), чистое производство (не пищевое) - сборка, фасовка, швейное и тп, магазин, офис. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде! Доступ - сейчас! Здание (свободная площадь с учетом подсобных помещений и лестничных маршей 2156,66 кв.м.) пристроено к складу и состоит из 3-х этажей: 1-й этаж - общая площадь 503,46м2. 2-й и 3-й этажи - общая площадь 831,10м2 и 822,10м2 соответственно. 2 входные группы на "0" отметке (размерами h=2320x1850 мм, с тех. возможностью их расширения). Предусмотрен подъемник для подъема груза на этажи (размерами 2x2м) на 1.5 тонны, а также 2 боковых лестничных марша с отдельным входом с двух противоположных сторон здания. Полы бетон/топпинг антипыль, нагрузка на пол : на 1-м эт. 4т/м2 и на 2-, 3-х эт. по 500 кг/м2. Высота потолков потолков 4.3м (1-й, 2-й этажи) - до 7.05м (3-й этаж). Все коммуникации - отопление (собственная газовая котельная), центральный водопровод и канализация (мокрые точки предусмотрены на каждом этаже, оборудованные санузлы, душевые на каждом этаже). Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения (по запросу). Офисно-бытовые помещения. Высокоскоростной интернет, телефония. Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру, парковка. Доступ 24/7. Арендная ставка за "ВСЕ" - включает НДС (20%). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Дополнительная информация, фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. Работаем напрямую с арендаторами, агентствам и риэлторам просьба не звонить.
