Продам производственно-складское помещение 7708.0 м² город Химки проезд Коммунальный 30ас/1

Продажа отдельно стоящего действующего административно-складского комплекса в Химках, как готовый арендный бизнес или под собственные нужды. О складе в Химках класс склада А общая площадь комплекса 7.708 м2 площадь складских помещений 5.972 м2 площадь офисных помещений 1.320 м2 площадь земельного участка 1.2 Га размеры здания в плане 89.372 м вместимость 10.752 паллет на поддонах грузооборот склада 83.876 тонн в год мощность склада 3.226 тонн высота потолков 12 м Формат склад + офис позволяет объединить склад с процессом ведения бизнеса в личном офисе Склад находится на отдельной территории, огороженной по периметру забором, и оборудован отдельным въездом. Для работы офисного персонала предусмотрены офисные помещения, расположенные внутри склада и имеющие отдельный вход с улицы. Здесь можно комфортно разместить центральный офис компании, представительство компании, шоурум. Здание складского комплекса оборудовано пятью воротами докового типа регулируемыми по высоте под фуры и тремя под мелкотонажный транспорт. Полезная высота потолков в складских помещениях составляет 12м, а допустимая весовая нагрузка на пол составляет 8 тонн на м2. Пол покрыт специальным антипылевым покрытием. Преимущества складов класса А высота потолков склада 12 м, что позволяет устанавливать стеллажное оборудование бетонный пол со специальным антипылевым покрытием обгороженная, круглосуточно охраняемая территория наличие на складе системы отопления теплоизолированный фасад ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ удаленность от МКАД 4 км удаленность от международного аэропорта Шереметьево 6 км Ленинградское и Вашутинское шоссе в шаговой доступности станция Химки-2 Октябрьской ж/д в шаговой доступности метро Комсомольская (Ленинградский вокзал) в 25 мин на авто транспортно-пересадочный узел Химки-2 в шаговой доступности выезд на скоростную трассу Москва Санкт-Петербург общественный транспорт: электричка, автобус, маршрутное такси ОБЗОРНОСТЬ обзорность объекта с железной дороги рекламные возможности УДОБСТВА жилые комплексы формата эконом для проживания сотрудников гостиничный комплекс на 120.000 м2 62.000 м2 торговых и офисных площадей вертолетная площадка на крыше соседнего здания, аренда асфальтированная дорога ОКРУЖЕНИЕ центральный аптечный склад (ЦАС) 8 склад ООО Европа компания Галсер производственная база МУ-28 Спецстальконструкция торгово-складской комплекс RUFLEX бизнес-центр Технопарк Астория