Продам комнату 18.0 м² этаж 2/4 город Химки улица Ленинградская 7 Химки, Ховрино

№ 121017730 | Размещено | Просмотров всего 3, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 2800000
собственник
этаж: 2
этажей: 4
площадь: 18.0 м.кв.
ремонт: евроремонт
тип дома: кирпичный дом

Описание
Продается 1/2 доля (доля невыделенная) в светлой, просторной квартире на 2 этаже 4-х этажного дома, общей площадью 54,3 кв. м., кухня 9,4 кв. м., коридор 7,9 кв. м., санузел раздельный. Квартира с высокими потолками 3,2 метра. В квартире сделан косметический ремонт, и установлены дорогие деревянные стеклопакеты, во всех комнатах и на кухне установлены кондиционеры. В моей комнате два окна. В квартире газовая колонка, балкона нет. В квартире сложился порядок пользования, я занимаю большую проходную комнату 18,3 кв. м. Всего в квартире 2 собственника. Мой содольщик 46 лет (русский, интеллигентный мужчина, непьющий, работает в офисе в центре Москвы, работа связана с компьютерами), у него так же 1/2 доля, он занимает маленькую комнату 13,5 метров (в маленькой комнате сделан евроремонт). В квартире содольщик проживает постоянно, препятствий в проживании не чинит. Доступ в квартиру свободный, просмотр возможен, нотариальное уведомление о продаже своей доли сособственнику отправлено. Покупка доли желательна под проживание семьи. В квартире сейчас нормальная атмосфера и адекватный сособственник. Можно купить мою долю и жить и ни о чём не переживать, и ничего больше не выкупая. Или выкупить у содольщика его долю по цене рыночной стоимости половины квартиры. МОЙ СОДОЛЬЩИК ГОТОВ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ПРИМЕРНО ЗА 5 000 000 РУБ. А дальше, как вы с ним договоритесь мне нет разницы. После выкупа второй доли, вся квартира вам обойдётся примерно за 7 800 000 рублей. Дом находится в 500 метрах от МКАД, так что выезд на МКАД занимает 5 минут. До метро Химки 16 минут пешком. Доля в моей собственности 5 лет, продаю за ту же цену, за которую сам её покупал. Цена за долю самая дешёвая из всех других объявлений. Цена всей нашей квартиры на данный момент 9 300 000 и продолжает расти. Если покупать просто комнату в двушке такого же размера, то её цена будет 4 млн. руб. Так что пользуясь долей, можно занимать ту же площадь не переплачивая. Коммуналку оплачиваем поочередно, один месяц плачу я, второй месяц платит содольщик. Долгов по коммунальным платежам в квартире нет. Коммуналка летом 4000 руб., зимой 8000 руб. в месяц. За время владения долей, у меня была договоренность с сособственником о выкупе его доли, но денег на выкуп я так и не нашёл. Теперь мне от родителей досталось отдельное жильё, и свою долю под проживание решил продать. Совместно продавать квартиру мы пробовали пару лет назад (выставляли в рекламу, проводили показы), но потом я решил сам ее выкупить, сняли с продажи, но денег я так и не нашел. Теперь сособственник говорит, что бы я сначала выкупал его половину, а затем сам занимался продажей всей квартиры самостоятельно. Денег у меня на выкуп нет, потому продаю свою долю просто под проживание. Я собственник, на фото именно та комната, которая и продаётся.

Вам могут подойти эти варианты
  • 11.0 м² этаж 1/9
    2850000
    г Химки ул 9 Мая 14
    Купить комнату в 3-х комнатной квартире в Химках. Прописка. Возможна ипотека и маткапитал. До метро троллейбусы, автобусы 12-15 минут. До аэропорта Шереметьево 10 минут. Приятные соседи. Оперативный показ. Звоните, отвечу на вопросы.
    агент
  • 13.0 м² этаж 3/17
    3000000
    Mikrorayon Planernaya, 19, Khimki, Moskovskaya oblast, Russia, 141408
    СПEЦИAЛЬНO для нaших клиентов ставка нa ипотeку от бaнкa паpтнepа можeт cocтaвлять МИНИМУМ 10.5% при ПВ 15%! Хoтите улучшенные уcловия? Тoгдa ЗBOHИТЕ! ЖК Авиатор, 6 км от МКАД Прoдается комната в двухкомнатной квартире 13.3 м. кв (1\3 доля в квартире ,...
    агент
  • 17.0 м² этаж 1/4
    2550000
    Один собственник. Комната ( 17,9) .В документах соответствует комнате 2! Отказ от города есть. Въезд под шлагбаум. Высокие потолки. Развитая инфраструктура. Рядом парк им. Толстого, спортивный комплекс, сеть магазинов. Гимназия и детские сады. Солнечна...
    агент
  • 19.0 м² этаж 4/5
    2800000
    Просторная изолированная комната площадью 19 м. с балконом в 2-комнатной квартире в Старых Химках. В другой комнате проживает одна женщина. В пешей доступности парк им. Толстого, канал им. Москвы, лес. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, мага...
    агент