Описание
Продаю зeмельный учacтoк 5 соток (500 м2) в гоpодe Химки (дepeвня Вашутинo). BРИ: для индивидуaльнoгo жилищнoгo строительcтва. Кaдастровый номер:50:10:0020203:1234. Ответы нa чacто задавaeмые вoпpocы:* Пoдхoдит пoд ипотeку.* Oднo обрeменeние, в видe aэрoпoртa Шеpемeтьeвo, но еcли вы выбиpaeтe учаcток в данном районе, то должны быть в курсе, что данное ограничение касается не только моего участка, а распространяется на всю близлежащую местность и касается оно, только этажности дома - небоскрёб на данном участке не построить, только жилое строение 2-3 этажа.* Посмотреть можно самостоятельно: скачать приложение Кадастр. ру, вбить в поисковой строке кадастровый номер и найдя в нижней части этого же приложения, заветную кнопочку «маршрут», нажать на неё пальчиком и построить дорогу в Навигаторе, непосредственно до границ участка. Доехав до указанного участка, вы можете опять включить приложение Кадастр. ру и с его помощью определить точные границы участка, а так же, при необходимости нажав в верхней правой части экрана на кнопочку с изображением линейки, замерить длину любой из интересующих вас сторон, данного земельного участка.* Посмотреть основную информацию по объекту, можно на геопортале Подмосковья, самостоятельно зайдя на сайт ведомства <ссылка-удалена> mosreg. ru и в разделе «градпроработка», ввести кадастровый номер данного участка и получить по нему максимально актуальную информацию, включая указание всех обременений для данного земельного участка, а можно просто скопировать данную ссылку и сразу попасть на этот сайт и данный земельный участок: <ссылка-удалена> mosreg. ru/v3/#/planning?cadnum=50:10:0020203:1234* Торг возможен только в сторону повышения стоимости земельного участка: у меня тоже есть телефон и пальчики, и потыкав ими в нужных приложениях, я понял, что мой участок в данной локации, скажем мягко - самый не дорогой и будем честны, именно поэтому вы сейчас читаете это объявление и планируете рассмотреть его приобретение.* На участке, есть деревья. Люди не имеющие опыта проживания за городом, считают это минусом, люди с опытом проживания в частном доме, понимают актуальность больших деревьев на своём участке, тут - кому как нравится. Зачистить участок под ноль, стоит 100 000 - 150 000, тут все зависит от вашего таланта в переговорах.* Коммуникаций - нет. Из того что можно подключить: электричество от Россетей. Газификация по госпрограмме.* Рассрочка возможна при оплате 50% первоначального платежа от стоимости участка и учётом ставки ЦБ на оставшуюся часть суммы. Для ленивых: если самому или самой всё выше описанное кажется чёрной магией, то есть специально обученные люди, которые выдумали для себя целую профессию, вроде как, для помощи людям, находящемся в вашем положении - не желающим заниматься данными манипуляциями самостоятельно. За отдельную денежку, они с удовольствием проведут эту работу вместо вас, посидят с умным видом, расскажут про то, с каким невероятным трудом была добыта данная информация и т.д и т.п., придадут важности и статустности моменту, вообщем будет целый квест: по факту, они аниматоры, но придумали себе название риэлторы :))В сухом остатке: участок реально топовый, по соотношению «цена-качество». Вся «социалка»: садики, школы, поликлиники, магазины, фитнесы и прочее, условно, в «шаговом доступе». Район активно застраивается и развивается, что тоже большой ➕ Удобный подьезд до участка: от асфальта 300 метров по асфальтовой крошке. Всем добра и хороших покупок!
