Продам таунхаус 150.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Химки Маленькая Шотландия кп, Новоподрезково, ул. Эдинбургская, 4 вл 2

Пожаловаться Редактировать

Арт. 53736974 Вашему вниманию предлагается дизайнерский таунхаус в КП "Маленькая Шотландия ", расположенном в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Отличное сочетание комфорта городского жилья и благоприятной экологии района в ближайшем Подмосковье. Двухэтажный таунхаус площадью 160 кв.м. построен из автоклавных газосиликатных блоков (толщина 30 см). Отделка фасада клинкерной плиткой. В качестве утеплителя использован фасадный пенопласт М-25Ф (толщина 80 мм). Стены внутри- из пазогребневых блоков. Облицовочный кирпич: 60 мм. Перекрытия: монолитные железобетонные. Фундамент: монолитно-бетонный ленточный. Толщина стен снаружи: 450 мм Кровля: металлочерепица по деревянным конструкция с применением утеплителя (толщина 200 мм) - минеральная вата rockwool, современные гидро-и пароизоляционные пленки. Внутри таунхауса сделан дизайнерский ремонт. Двери из дерева ангарской сосны, мебель из массива эбони, стулья цвета слоновой кости с обивкой из натуральной кожи крокодила, плитка Versace с имитацией фактуры ящерицы, вся фурнитура от австрийского бренда BLUM, выдвижные ящики TANDEM BOX от BLUM. Кухонный гарнитур итальянской фабрики Giulia Novars, диваны Albert&Shtein, на кухне встроенная техника ведущих европейских брендов. Установлена новая сантехника из Италии и Германии. Все коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, канализация. Разведены теплые полы в гостиной и в санузлах. Кондиционирование на обоих этажах. Участок размером 2,58 кв.м. позволяет сделать красивый ландшафтный дизайн. Также можно организовать пикник в компании друзей и соседей, обустроить беседку или детский бассейн, разбить красивый сад с великолепными цветами и мощеными тропинками или просто почитать книгу в гамаке. Перед таунхаусом предусмотрена парковка на 3 а/м. Планировка: Первый этаж: прихожая, кладовая, гардеробная, спальня, санузел, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная Второй этаж: спальня со спортзалом, спальня, спальня с выходом на балкон, спальня. Для того, чтобы побывать в Шотландии, не нужно далеко ездить. В 10-15 минутах езды на автомобиле от Москвы, 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, попадаешь в царство изумрудных лугов и девственных лесов, в окружении которых, на берегу чистого озера, живописно раскинулись кирпичные домики поселка таунхаусов "Маленькая Шотландия". По сути - это небольшой городок из 682 двухэтажных домов с мансардами, в которых расположены квартиры площадью от 164 до 212 кв.м, каждая из которых имеет участок от 2 до 7 соток. Поселок таунхаусов "Маленькая Шотландия" - это уютное современное жилье, оснащенное всеми необходимыми для горожанина благами цивилизации, и одновременно, позволяющее наслаждаться преимуществами жизни на природе. Близость к столице, удобные транспортные магистрали, отличная инфраструктура, современные технологии строительства - основные преимущества этого поселка. При возведении зданий поселка таунхаусов "Маленькая Шотландия" применялись самые современные строительные технологии и материалы, адаптированные к российскому климату. Монолитный ленточный фундамент, газосиликатные автоклавные стеновые блоки, клинкерная плитка и облицовочный кирпич делают все постройки надежными и долговечными. Современные стеклопакеты и энергосберегающее панорамное остекление мансард и лестниц позволяют любоваться окрестным пейзажем и сохранять в доме тепло. Конструкция двускатной крыши обеспечивает прочность, энергосбережение, вентиляцию и огнезащиту зданий. Постройки населенного пункта выполнены в едином стиле и гармонично вписаны в окружающий ландшафт. На территории поселка организованы 5 постов охраны, ведется круглосуточное видеонаблюдение, имеется собственная служба безопасности. Администрация и служба эксплуатации решают все вопросы функционирования служб и коммуникаций: -освещение территории; -обслуживание магистральных инженерных сетей и оборудования. -уборку территории и вывоз снега и мусора. В черте поселка таунхаусов "Маленькая Шотландия" находится множество объектов, предназначенных для отдыха и занятий спортом: футбольное поле, волейбольная площадка, теннисный корт, фитнес-центр, собственный пруд с пляжем, лес, прогулочные аллеи, зимний каток. Посетители могут воспользоваться гостевой парковкой. Для удобства жителей организовано три въезда на территорию населенного пункта с разных сторон объекта. Широкие улицы, внешняя инфраструктура в пешей доступности - автобусная остановка, каток, магазины, кафе, школа, детский сад, поликлиника в поселке Лунево (150 м через дорогу). При школе открыт филиал Менделеевской школы искусств, и она также является филиалом спортивной школы Олимпийского резерва города Зеленограда по лыжному спорту, боксу, баскетболу, есть также множество дополнительных развивающих секций. Пятёрочка, Дикси, Metro (5 мин на авто). Аутлет Fashion House (в 3 км), строительный магазин, Перекресток, Лента в дер. Чёрная Грязь, ТЦ Зеленопарк - в 15 км. В 20 минутах езды на автомобиле находятся города Химки и Зеленоград.