Описание
Вaш менeджеp- OльгaПродаётся пpоcтоpный и кoмфортный дoм площадью 342 кв.м. в кoттeджнoм пoceлке СНT «HИВА» на участкe 12 соток. Посёлок рaсположен всeгo в 2 км oт МКАД пo Лeнингpaдcкoму шoсce, в эколoгичeски чиcтoм и живопиcнoм меcтe нa беpeгу кaнaла им. Mоcквы, pядом с пapком ЭКО-берег. Здесь гармонично сочетаются уединение природы и удобство городской инфраструктуры. Если вы мечтаете о загородной жизни в окружении природы и при этом хотите быть рядом с городом — этот дом для вас!▌О доме:- Построен в 2005 году, проектировался и строился для себя с использованием качественных и долговечных материалов- Классический светлый интерьер и продуманная планировка, идеально подходящая для большой семьи- Меблирован и оснащён всей необходимой техникой, полностью готов к комфортному проживанию- Возможна прописка, что удобно для постоянного проживания и регистрации▌Планировка:- 1 этаж: холл, гостиная с камином, просторная кухня, гостевая комната, санузел- 2 этаж: мастер-спальня с ванной комнатой и большими окнами, две просторные спальни, санузел- Мансарда: светлая и уютная гостиная с балконом, идеально подходит для отдыха или рабочего кабинета- Цокольный этаж: бильярдная, СПА-зона с сауной и комнатой отдыха, котельная, постирочная▌Технические характеристики:- Фундамент — бетонная плита и блоки, обеспечивающие надёжность и долговечность- Перекрытия — железобетонные плиты для прочности и звукоизоляции- Стены — кирпич с пеноблоками, что гарантирует тепло и шумоизоляцию- Фасад — облицовочный кирпич, придающий дому солидный и ухоженный вид- Крыша — металлочерепица, устойчивая к атмосферным воздействиям▌Участок:- Выполнен дренаж и ландшафтный дизайн, поддерживающий комфорт и красоту территории- Зона барбекю с беседкой — отличное место для семейных и дружеских встреч- Гараж и парковка на несколько машин обеспечивают удобство для всей семьи и гостей▌Коммуникации:- Центральный газ, водоснабжение и канализация — все коммуникации подключены и работают- Высокоскоростной интернет и ТВ обеспечивают комфорт для работы и развлечений- Новый газовый котёл гарантирует эффективное отопление и экономию ресурсов▌О коттеджном поселке:- Огороженная, охраняемая территория с пропускным режимом обеспечивает безопасность и приватность- Освещённые прогулочные дорожки для комфортных прогулок в любое время суток- Детские и спортивные площадки для активного отдыха всей семьи- Асфальтированный подъезд, зимой дороги регулярно чистятся- Для жителей СНТ есть выход на берег Москва-реки, что создаёт дополнительные возможности для отдыха и рыбалкиЖивописное место рядом с хвойным лесом и набережной канала им. Москвы — идеальные условия для прогулок и отдыха на природе. Удобное транспортное сообщение:- До МКАД — 2 км, до центра Москвы — 6 км- До станции МЦД-3 «Химки» — 3 км- До аэропорта Шереметьево — 15 минут на автомобиле- Асфальтированные дороги и удобный выезд обеспечивают комфортное передвижение в любую точку городаГородская инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, кафе и рестораны — всё, что нужно для комфортной жизни▌Условия продажи:- Один собственник- Юридически и физически дом свободен и готов к заселениюЭтот дом — идеальное сочетание уюта, качества и удобства. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Номер объекта: #2/542145/10805
