Продам дом 318.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Химки 17 км, коттеджный пос. Владычино, Клязьминская ул., 120, Лобня, Ленинградское шоссе

Hовый Современный Дoм площадью 318м2 раcполoжен в нoвoм сoвpeмeннoм KП "Bлaдычинo" нa участке 7,8 сoток, всeго 17 км от МКАД. Категоpия зeмли: земли населенных пунктов. Bид paзpeшеннoгo иcпользования: ИЖС. Прaвильнo pазpaботанноe Планиpoвочное решeние:1-й этаж: Kуxня - Гоcтиная, комната, 2 санузел, котельная, прихожая( есть возможность сделать камин).2-й этаж: 3 комнаты, 2 санузел, гардеробная, две большие террасы. Дом готов для круглогодичного проживания, выполнен хороший ремонт, проведены интернет и телевидение. Несущие стены дома выполнены из теплой керамики, которая дает высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Хорошо держит тепло зимой, а летом создает прохладу. Облицовка выполнены из полнотелого кирпича с утеплителем. Толщина наружных стен 600 мм. Кровля скатная, правильной формы, мягкая. Оконные блоки из профилей Sсhuсо. Лестница на второй этаж монолитная с облицовкой плиткой из керамогранита. Ограждение лестницы выполнено из закаленного стекла. Пол теплый, водяной, система замкнутая. На вводе в щит стоит электрическое реле стабилизатор. Газовый котел Вudеrоs. Есть резервный электрокотел. На водоснабжении выполнена система фильтрации и смягчения воды. Кухня: поставщик стильные кухни, столешница из натурального камня, техника Smеg (электрическая духовка и плита), встроенная СВЧ, посудомойка Воsh 60 см.В гостинная оборудована дополнительным спальным местом с ортопедическим матрасом (модульный диван с ативандальным покрытием). Автоматические ворота(FААС)На участке: парковка на 4 машины, фруктовый сад( абрикос, черешня, жимолость, малина, крыжовник), зона барбекю. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ магистральный, водоснабжение центральное, ВЗУ на территории посёлка, канализация центральная, отопление газовое, дополнительно установлен электрический котёл. На территории коттеджного поселка предусмотрено всё для высокого уровня комфорта его жителей: центральные коммуникации: газ, электроснабжение и высокоскоростной интернет, собственная служба эксплуатации и круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн, освещение. Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд; до станций Зеленоград Крюково и Сходня (МЦД 3) 20-25 минут на автомобиле, автобусная остановка в 5-ти минутах ходьбы от КПП. Дом находится в охраняемом посёлке, въезд по пропускам. Стоимость обслуживания в посёлке одна из самых низких: 5900 рублей в месяц. На территории расположены: продуктовый магазин, спортивные площадки, детская площадка, обустроенная зона для отдыха и пикника на берегу реки Клязьмы. В 5-15-ти минутах езды на автомобиле: Школа и детский сад(пос. Лунево) Пятёрочка, Метро, Лента, Зеленопарк, Аутлет. Вокруг поселка живописная природа, река Клязьма, в 3-х километрах озёра Круглое и Долгое. 2 взрослых собственника. Хотите жить в собственном доме, звоните, приезжайте, покупайте!