Описание
CBОБOДHAЯ ПРOДАЖА ОТ CОБCТВEННИКАPЕДKOE PPЕДЛЛЖЕНИЕ B CTАPЫX ХИMKAХ!Нeжилое пoмeщение 30 кв.м. Цoкольный этaж (HЕ ПОДBАЛ!!!)Помeщение cуxоe, теплоe, уютнoе. Пoмeщениe c небoльшим окном (окно не глуxое, откpываeтся). Eсть бoльшой закрытый тамбур- т.е. это дополнительное большое помещение, пользуюсь вместе с соседом. Помещение приобреталось мной у застройщика в черном бетоне. Были сделаны следующие работы: Выстроен из пеноблоков сан. узел. Полы везде: 2 слоя гидроизоляции + 11 см. механизированная стяжка пескобетон (мое помещение намного выше чем остальные (видно на фото) + подложка и ламинат 43 класс, плинтуса высокие по периметру. Стены: выровнены, покрашены, можно перекрасить в любой цвет, сделана ниша с подоконником во всю стену, в нише поклеена фреска. Электрика: полностью разведена в гофре, выводы под розетки и выключатели, свой щиток в помещении, силовой кабель от щитка в помещении идет на 1 этаж в общий щиток где установлен отдельный счетчик на помещение, оплата по счетчику. Водоснабжение: вода проведена в санузел ГВС и ХВС, можно пользоваться, стоят краны, сделана отдельная доп. ревизия. Канализация: полностью была переделана в соответствии со СНИПом под нужным углом, сделаны ревизионные люки. В санузле подключение либо напрямую в трубу общего коридора, либо ставите сололифт. В санузел вмещается: кабина, раковина и унитаз, сололифт. Вентиляция: проведена вентилляционная труба по потолку, сделан вывод в санузел. Отопление: центральное, мощное, тепло зимой, не жарко летом. Вход в помещение через под'езд жилого малоэтажного малоквартирного дома (всего 3 этажа). Окно в помещении с видом в лес. Ком. платежи: все платежки присылаются на эл. почту, зимой: 4т.р., летом 2,5т.р. Налог на имущество: 300 руб. в год. Мебель: остается мягкий угловой разбирающийся диван, шкаф для верхней одежды, металлический новый шкаф в тамбуре, письменный стол, стеллаж икеа. Документы: по документам это 4 помещения, один взрослый собственник - я, в собственности более 7 лет. Сделка: ДКП, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, ипотека без проблем проходит. Месторасположение: мини ЖК состоящий из 7 трехэтажных домиков, лес в 5 минутах, парк, магазины: аптека, большая пятерочка, вкусвилл, Красное& Белое, строймаркет, автозапчасти, автосервис, ресторан, кафешки, парк 2 берега, Дворец спорта в 5 мин. ходьбы с огромными бассейнами, ледовая арена, до МЦД Химки - 20 мин реально пешком, или на автобусе, во внутреннем дворе жк огромная стихийная парковка (места есть всегда), снег чистят, летом везде цветы, территория ухожена, везде видеокамеры. Назначение: офис, детский клуб, студия творчества, ателье, салон, ПВЗ, компьютерный клуб, клуб танцев/йоги, склад, или как Ваша личная берлога). Причина продажи: переезд. Продаю строго БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. РИЭЛТЕРАМ обращаться ТОЛЬКО с реальным покупателемСмотрины не устраиваю. Свои услуги мне НЕ предлагать!Все документы на руках. Без обременений, ипотек, кредитов , мат. капиталов и т.п. Любые проверки за Ваш счет. Прописки нет, т.к. это нежилое помещение. Сделка: электронная в Сбере, либо через нотариуса (услуги нотариуса оплачивает Покупатель), оплата нал/безнал.В помещении есть мои личные вещи, их совсем немного, в основном это книги, велик, лыжи. Вывезу оперативно в день сделки. Ключи на руках. Показываю по договоренности. Остались вопросы - обращайтесь!
