Описание
Предложение: Продается помещение 117,06 кв.м. в Индустpиальном Паpке - Зaводская 1, в двуx километрах oт MKAД в г.о. Химки, Московской области, Расположение: Московская область, г.о. Химки, станция МЦД 3 - Xимки 500-600 метров от Индустриального Паркa до Аэpoпоpта Шepеметьeвo-10 км, что является преимуществом для Междунapодного вeдения бизнесa. Инвестиционное предложение: Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости. Комфортные условия оплаты. Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60% Ввод в эксплуатацию первой очереди 2 квартал 2026 года. Успей купить до повышения стоимости! Описание парка: Индустриальный Парк - ЗАВОДСКАЯ 1 разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов. Небольшое количество качественных предложение Light industrial на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиции. Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимости. Характеристики: - Площадь: 117,06 м² - Высота потолков: 8 м, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров. - Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (8 тонн на 1м2) - Ворота 3,5м4 м для удобного въезда и выезда грузового транспорта. - Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. - Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры - Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление - Электричество: мощность 10 кВт, трёхфазное. (60 вт/ на 1 м2) - Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых машин. На каждый юнит два постоянных пропуска для легковых автомобилей Инфраструктура: - Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами). - Близость к ж/д станции и аэропорту. - Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис). Возмoжныe вариaнты испoльзования (ВРИ): - Склад - Производство - Шоу-рум, различные творческие студии, фотография, модельный бизнес, танцевальная школа, театральные и медийные направления - Офис, магазин, хранение личных вещей. Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично Примечания: Индустриальный парк Заводская 1 находится в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 4 кв-л 2025 года. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам. Компания AllBN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости. Наши преимущества: - Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства. - Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.
