Продам двухкомнатную квартиру 63.9 м² этаж 17/17 город Химки улица Совхозная 27 Левобережный жилой комплекс городской округ Химки

Пожаловаться

Продается просторная двухкомнатная квартира в доме 2013 года постройки. Серия дома 111 М — панельный облицованный керамической плиткой под кирпич. Наружные стены - трехслойные с утеплителем. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты. На 17 этаже 17 этажного дома, 18 этаж технический. Общая площадь с учетом неотапливаемых помещений 66,30 кв.м., Общая площадь 63,9 кв.м., жилая 33.7 кв.м. Отличная планировка: 2 изолированные комнаты на две стороны дома 21,4 кв.м. (северо-<текст-удален> и 12,3 кв.м. (юго-запад), кухня 12,7 кв.м. с выходом на лоджию-балкон. Ремонт косметический от застройщика. Квартира ухоженная. Чисто, аккуратно. Имеется естестенный износ. Состояние жилое. Состояние сантехники, электрики и других коммуникаций - исправное-рабочее. Все что требовало замены своевременно заменялось профессиональными мастерами (гидроизоляция балкона, уплотнители на окнах, смесители, сальники и др.). Квартира частично меблирована: кухонная столешница, плита индукционная BOSCH, холодильник VESTEL, стиральная машина BOSCH, шкаф-купе, диван, спортивная лестница с турником, тумба под телеэкран, портьеры, люстры, ковровое покрытие, шкафы в прихожей и др. Нет кондиционеров. Стены целы/герметичность стен не нарушена. В квартире не курили. Квартира: - перепланировок нет; - счетчики горячей и холодной воды; - санузел раздельный; - ванна 170 см.; - две кладовые комнаты; - вентиляция вытяжная на кухне и в санузле; - окна пластиковые; - входная дверь металлическая (+внутренняя деревянная от застройщика); - домофон; - проведен интернет. В доме есть возможность подключения кабельного ТВ. Подъезд: Тамбур на 4 квартиры без металлической двери. Общий коридор не заставлен. Нешумные и аккуратные соседи. (ждем таких же) В подъезде только одно и двухкомнатные квартиры. Два лифта пассажирский и грузовой. Мусоропровод не используется. Видеонаблюдение: подъезд, лифт, периметр дома. Консьерж. Лифтовые кабины как и весь подъезд в хорошем состоянии. Запасной подъезд в хорошем состоянии. Двор: - детская и спортивная площадка; - гостевая парковка вокруг дома и платная открытая парковка за домом; (платный многоуровневый паркинг в пешей доступности) - территория около дома ухоженная; - ограждений-шлагбаумов нет. Участок управляющей организации расположен на первом этаже дома. Микрорайон Левобережный имеет всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, поликлиники, МФЦ, отделение МосОблЕИРЦ, отделение Сбербанк, почтовые отделения, школы, детские сады, ледовый центр, фитнес центры, аптеки, стадион МГИК, школа искусств им. А.Н. Верстовского, благоустроенная набережная канала имени Москвы, вдоль канала парковая зона "Эко-парк". Одно из лучших мест МО, вероятно, по транспортной доступности и близости к Москве: удобный выезд на МКАД и трассу М11, в пешей и авто доступности ж/д платформа Левобережная МЦД-3. До метро Ховрино, станции Ховрино МЦД-3 и Международного автовокзала Северные Ворота 10-15 минут общественным/личным транспортом. Автобусные остановки в пешей доступности. - более 10 лет в собственности, договор купли-продажи с застройщиком; - физически свободна; - один зарегистрированный взрослый собственник; - юридическое освобождение до подписания договора купли-продажи; - без ЖКУ долгов, залогов, обременений и др.; - свободная продажа; - при продаже в договоре будет указана полная стоимость. ВАЖНО: - квартира в продаже/объявление актуально. - подробное Описание выше и Фото соответствуют действительности/июнь 2024 года. На все вопросы ответила. ПИШИТЕ, покупатели, пожалуйста, ПИШИТЕ. (10-00 - 22-00) Покажу квартиру по предварительной договоренности. Сотрудничество не предлагать, фото на других сайтах не размещать, Пожалуйста.