Продам трехкомнатную квартиру вторичку 42.0 м² этаж 4/5 город Химки Старые Химки проспект Ленинский 29 Химки

Продается 3-комнатная квартира в историческом центре Старых Химок – редкая инвестиционная жемчужина! 7 причин купить эту квартиру прямо сейчас: 1️⃣ Идеальная локация в сердце Старых Химок ✔ 100 м до Храма Петра и Павла – духовный центр района ✔ 5 мин до стадиона & amp; quot; Родина& amp; quot; – место спортивных событий ✔ 10 мин пешком до ст. Химки – 30 мин до центра Москвы 2️⃣ Исторический сталинский дом 1961 года ✔ Индивидуальная кирпичная серия – толстые стены (зимой тепло, летом прохладно) ✔ Высочайшая звукоизоляция – тишина и уют ✔ Потолки 3+ метра + широкие подоконники 50 см – дух сталинского ампира ✔ Чугунные батареи + новые стеклопакеты 3️⃣ Всё для жизни в шаговой доступности ✔ ТРЦ МЕГА,; Капитолий – лучший шопинг ✔ Парки Левобережный, Правобережный, Льва Толстого релакс и отдых ✔ Набережная и пляж – летний отдых у воды ✔ Бассейн в 5 мин ходьбы – спорт и здоровье 4️⃣ Лучшие школы района рядом ✔ Лицей №10 – топовый в городе ✔ Школа №25 с углубленным изучением языков 5️⃣ Видовая квартира с инвестиционным потенциалом ✔ Окупаемость 10 лет – аренда от 50 000 руб/мес ✔ Рост спроса – стабильные арендаторы (семьи, топ-менеджеры) ✔ Уникальность – сталинки в Химках всегда пользуются спросом 6️⃣ Будущее района ✔ Развитие транспортной развязки – рост цен на 15-20% к 2026 году ✔ Реновация с сохранением исторического облика 7️⃣ Срочная продажа – лучшая цена на рынке! Технические особенности: Общая площадь: 42 м² Раздельные комнаты: 7 м² + 10 м² + 12 м² Кухня: 6 м² с панорамным видом Состояние - отличное, заезжай и живи! Первым самым активным клиентам - бонусная скидка (ТОРГ) Купите сегодня – зарабатывайте уже завтра!& amp; quot; Уоррен Баффет: & amp; quot; Лучшие инвестиции – в недвижимость с историей& amp; quot;. И самое важное - не хватает денег - звони оформим ипотеку под 15% При первоначальном взносе в 3 млн рублей, ваш ипотечный платеж составит 50 тыс руб в месяц, что полностью покрывается арендной платой при расчете рентабельности инвестиций. Реальным покупателям реальные скидки!