Описание
Продается евротрешка. Окна выходят на улицу и во двор. Со стороны двора уровень третьего этажа, т.к. под двором подземный паркинг. Квартира тихая. По одной стороне арка дома, по другой - пожарная лестница. Соседи только по кухонной стене. Потолки 3,20. Остекление лоджии от Застройщика заменено на нормальное, стены и потолок лоджии обшиты пеноплексом 50, пол - пеноплекс 100. Принудительный обогрев лоджии не монтировался. Батареи застройщика заменены на биметалл. Квартира очень теплая. Окно на лоджию всю зиму открыто, из четырех батарей две практически постоянно перекрыты. Квартира находится в ипотеке ВТБ. Выполнена перепланировка для отсечения грязной зоны коридора от маршрута хода из изолированных комнат в общую кухню-гостиную и санузлы (на фото приложена изначальная). Отводы на водяной полотенчик заварены, т. к. это слабое место в данном ЖК. Предусмотрен электрический. Мокрые итоговые зоны на исходные жилые не заходят. Имеющиеся недоделки по ремонту в процессе доведения до ума. Будет установлен на место бойлер, кондиционер (в наличии). слив кондиционера выполнен в канализацию. Предусмотрено 2 санузла - совмещённый (ванна, раковина, унитаз) и гостевой (унитаз, раковина, стиральная машина, бойлер). Фото по мере доделок по ремонту будут обновляться. Я собственник. Агенты, пожалуйста, обращайтесь с реальным покупателем. Просто для пополнения своей базы писать не надо. Альтернатива или свободная продажа - по ситуации на рынке на момент появления покупателя. Предпочтительнее альтернатива, но не критично. В квартире на данный момент прописано 2 человека (я и ребенок). Выписка перед сделкой, куда выписаться есть. Предпочтителен онлайн-показ, но по предварительной договоренности, т. к. ребенок устраивает регулярный разнос квартиры). При покупке квартиры в состоянии как есть, торг. Недоделки по ремонту: пороги, плинтуса (в наличии), финишная отделка части стен спальни (в наличии), частично -финишная шпаклевка; финишная отделка части стен кухни-гостиной и полностью коридора; фартук кухни (в наличии); натяжной потолок и основной свет в кухню-гостиную; укладка настенной плитки в гостевом с/у (в наличии); монтаж унитаза и раковины в гостевой Су(в наличии, разводка труб и инсталляция смонтированы); установка дверей в с/у (в наличии). кухонный гарнитур на данный момент стоит временный, просто чтобы было. Из техники есть холодильник, варочная индукционная панель, встраиваемые духовка, микроволновка, посудомойка 45 см, вытяжка. Также есть каркас встраиваемого шкафа под потолок, заказанный в распиле. ещё не собран, т.к. ждет финишную отделку ниши. фасады к нему пока не заказаны.
