Продам землю сельхозназначения 7.0 сот город Химки мкр Сходня Сходня, туп. 3-й Железнодорожный, 8А

Номер в базе: 8878620. Участок расположен в тихом тупиковом переулке на 1015 домов, что обеспечивает спокойную атмосферу без лишнего трафика. Участок полностью подготовлен к продаже: адрес, межевание, получен ГПЗУ. Подъездная дорога асфальтирована и освещена. Транспортная доступность — ключевое преимущество: пешая прогулка до станции Сходня займет 15 минут, откуда на "Ласточке" можно добраться до Ленинградского вокзала (Комсомольская) за 20 минут. Также в шаговой доступности — станция МЦД-3 с интервалом движения 5 минут. Участок находится в 13 км от МКАД, что делает его удобным вариантом для тех, кто ценит близость к Москве без городской суеты. Природа и экология — важные составляющие локации: в 50 метрах начинается живописная долина реки Сходня, а в 2 минутах ходьбы — оборудованный родник. На территории растут высокие березы и ели (имеются спиленные деревья, которые можно использовать для дров, но потребуется очистка от молодой поросли). Участок соответствует принципам ВАСТУ, что может быть значимо для ценителей гармоничного пространства. Коммуникации обеспечены: электричество 15 кВт (3 фазы), газовая магистраль проходит в 1,5 м от забора. Инфраструктура развита: в 3 минутах ходьбы — аптека, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, в 12 минутах — супермаркеты, кафе и рынок. Школы, детские сады и горбольница находятся в 15 минутах пешком, Академия туризма — в 20. Для досуга — новый парк Подрезково (3 мин), стадион (10 мин), горнолыжный комплекс "Родина" (20 мин), а в 5 минутах на авто — фитнес-центр с бассейном, "Перекресток" и "Лента". Участок сочетает удобство расположения, развитую инфраструктуру и природное окружение, предлагая баланс между комфортом и приватностью. Код пользователя: 93156