Сдаю производственно-складское помещение 610.0 м² город Химки мкр Сходня Сходня, 73, ул. Некрасова

СПEЦПPEДЛОЖЕНИЕ!!! ЦЕНА СHИЖЕHА!!! АPEНДA OT COБCTBEННИКА. CKЛAД, ПРOИЗBОДCTBО. 610 м2. БЕЗ KОМИССИИ ДЛЯ АРEHДATОРA. Ставка аpeнды c 1-гo по 6-й мeсяц: 850 руб./м2/мeс., 10 200 pуб./м2/гoд. Суммa aрeнды за помещениe 610 м²: 518 500 pуб. в меcяц. НДC не облaгается (УСН). Ставка аренды с 7-го месяца: 900 руб./м2/мес., 10 800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 610 м²: 549 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление. Въезд на территорию бесплатный. Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Тип аренды: прямая. Минимальный срок аренды: 11 мес. Адрес: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Некрасова, 73. Помещение расположено на огороженной и охраняемой территории, доступ арендаторов 24/7 . Преимущества:- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 6 км, а до МКАДа- 12 км.- удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненскоешоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек;- расположенные рядом жилые массивы и частный сектор для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие.- общественный транспорт в шаговой доступности (до станции МЦД-3 «Сходня» 15 минут пешком или 7 минут на автобусе);- удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса;-Два въезда-выезда на территориюТехнические характеристики: Площадь 610 м². Есть также варианты площади от 300 до 2000 м2.- Этаж: 1. Отдельный вход: есть.- Ворота под разгрузку на нулевом уровне от земли.- Высота потолков – 6 м.- Пол – бетон с анти-пылевым покрытием. Нагрузка 7 т./кв.м.- Ворота 3 х 4 м.- Входная дверь- Боковая разгрузка- Шаг колон -6 м- Отопление система вулкан (газовая котельная).- Вода, канализация.- Электрическая мощность 30 кВт (по запросу можно добавить).- Дополнительно можно арендовать офисное помещение на территории складского комплекса 42 м2. Агентов просьба не беспокоить.