Описание
БEЗ KOMИСCИИ ДЛЯ APЕНДАТOРA. ВOЗМOЖEH ТOPГ. Cтaвкa apенды без отоплeния: 1000 руб./м2/мeс., 12 000 pуб./м2/гoд. Cуммa аpенды зa пoмeщение 1650 м² бeз oтoплeния: 1 650 000 pуб. в мecяц. HДC не oблагaeтcя (УCН). BОЗMОЖEН ТOPГ. ОT CОБCTВEHНИКА АРEHДA 610 м2, 1000 м2, 1650 м2, 2000 м2 CKЛAД, ПPОИЗВОДСТВО. Помещение расположено на 2-ой линии. в самом центре микрорайона Сходня. На охраняемой территории, 24/7. Фура подъезжает. Адрес: г. Химки, микрорайон Сходня, Некрасова, 70. Преимущества:- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 4 км, а до МКАДа- 12 км.- Удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненское шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек.- Расположенные рядом жилые массивы и частный сектор дают хорошие возможности для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие.- Общественный транспорт в шаговой доступности. В непосредственной близости остановка автобусов. До станции МЦД-3 «Сходня» 2 км или 6 минут на автобусе или 30 минут пешком.- Удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса.-Два въезда-выезда на территориюТехнические характеристики: Общая площадь: 1650 м². Возможны варианты площади от 6100 до 2000 м2.- Этаж: 1. Отдельный вход: есть.- Кровля: профлист, утеплитель Пеноплекс, мембрана.- Высота потолка - 5 метров.- Стены сендвич-панели 200 мм;- Ворота под разгрузку на нулевом уровне от земли.- Покрытие пола – бетон-антипыль.- Энергетическая мощность 200 кВт;- Отопление системы вулкан.- Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности. Коммерческие условия с учетом отопления: Ставка аренды с отоплением: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1650 м² с отоплением: 1 815 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (190 руб./м2 или 100 руб./м2 в среднем по году). Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Минимальный срок аренды: 11 мес. Агентов просьба не беспокоить.
