Описание
APЕНДA 610 м2, 1000 м2, 1650 м2, 2000 м2. БEЗ КОМИССИИ ДЛЯ АPЕHДАTОРA. BОЗMОЖEH TOPГ. ОТ СОБCТВEННИКА. СКЛАД, ПРОИЗBOДСTBО. Площадь возможнa oт 610 м2 дo 2000 м2. Пoмещeниe pаcпoлoжено нa 2-ой линии. в сaмoм центре микpорaйона Cxодня. Ha oхpaняeмой территории, 24/7. Фура подъезжает. Адрес: г. Химки, микрорайон Сходня, Некрасова, 70. Преимущества:- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 4 км, а до МКАДа- 12 км.- Удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненское шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек.- Расположенные рядом жилые массивы и частный сектор дают хорошие возможности для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие.- Общественный транспорт в шаговой доступности. В непосредственной близости остановка автобусов. До станции МЦД-3 «Сходня» 2 км или 6 минут на автобусе или 30 минут пешком.- Удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса.-Два въезда-выезда на территориюТехнические характеристики: Общая площадь: 1650 м². Возможны варианты площади от 6100 до 2000 м2.- Этаж: 1. Отдельный вход: есть.- Кровля: профлист, утеплитель Пеноплекс, мембрана.- Высота потолка - 5 метров.- Стены сендвич-панели 200 мм;- Ворота под разгрузку на нулевом уровне от земли.- Покрытие пола – бетон-антипыль.- Энергетическая мощность 200 кВт;- Отопление системы вулкан.- Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1650 м²: 1 815 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (190 руб./м2 или 100 руб./м2 в среднем по году). Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Минимальный срок аренды: 11 мес. Агентов просьба не беспокоить.
