Описание
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. от 300 м2 до 2000 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Помещение расположено на 2-ой линии. в самом центре микрорайона Сходня. На охраняемой территории, 24/7. Фура подъезжает. Адрес: г. Химки, микрорайон Сходня, Юбилейный пр-д, вл.7. Преимущества: - Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 4 км, а до МКАДа- 12 км. - Удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненское шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек. - Расположенные рядом жилые массивы и частный сектор дают хорошие возможности для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие. - Общественный транспорт в шаговой доступности. В непосредственной близости остановка автобусов. До станции МЦД-3 Сходня 1 км или 13 минут пешком. - Удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса. -Два въезда-выезда на территорию Технические характеристики: Общая площадь: 300 м². Возможно увеличение площади до 2000 м2. - Этаж: 1. Отдельный вход: есть. - Кpовля: пpoфлист, утeплитель Пенoплeкc, мeмбpaна. Высота потолка - 5 метров. - Cтeны сендвич-панeли 200 мм; - Ворота под разгрузку на нулевом уровне от земли. - Покрытие пола бетон-антипыль, нагрузка на полы 2 т/м2. - Энергетическая мощность от 15 кВт; - Подведены все коммуникации (вода, канализация, отопление<текст-удален>ление системы вулкан. -Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности. По виду разрешенного использования не подойдет под пищевое производство. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 200 м²: 200 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды за помещение 300 м²: 300 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды за помещение 500 м²: 500 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды за помещение 2000 м²: 2 000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (190 руб./м2 в зимний сезон или 100 руб./м2 в среднем по году). Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Агентов просьба не беспокоить. Минимальный срок аренды: 11 мес.
