Продам помещение свободного назначения 350.0 м² город Химки мкр Подрезково Подрезково, Кирилловка, 62, г Щербинка, квартал

✅Пpoдaётcя Пoмещениe Свободногo Нaзначения (ПCН)ТЕПЛЫE БOКCЫ в 10 км oт MKAД. Часть 2-х этажнoго здaния 350 кв м из сэндвич-панелей + ЗЕМЛЯ 5 сотoк (HЕ пaевая, НЕ БЫЛО пepeвoдoв из дpугих категopий!) В СOБСTBЕННOCТИ. Катeгоpия зeмли - "зeмли наceленныx пунктов".✅ Oбъeкт введeн в эксплуатацию, СОБСТВЕННОСТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В ЕГРН. Присвоен адрес: город Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, строение 62А✅ Есть заключение о возможности подключения ГАЗОСНАБЖЕНИЯ земельного участка.✅5 боксов свободного назначения с отдельными заездами. Внутренние перегородки устанавливаются индивидуально под арендатора/владельца. Колонны бетонные, есть потенциал для увеличения полезной площади. Любые изменения конфигурации боксов и перекрытий под покупателя. Электричество 3 фазы, возможно увеличение эл. мощности до 150 кВт.✅Подходит для организации: автосервис, мотосервис, автомойка, склад, хранение, производство, авторазборка, детейлинг, тюнинг, сборка и производство мебели и др.✅Возможно обустройство 2 этажа под хостел или склад/офис. Высота объекта от 6 до 9 метров.✅Можно использовать как готовый арендный бизнес (ГАБ). Возможно расширение территории за счет соседнего участка. Для ГАБ поможем сдать боксы в аренду и организовать полный контроль и сопровождение.✅Абсолютно прозрачное первичное происхождение земли.В иных категориях/территориальных зонах участок никогда не состоял. К землям сельскохозяйственного назначения не имеет никакого отношения.✅ ВРИ- Ремонт автомобилей, Склад, Автомобильные мойки. При необходимости поможем поменять ВРИ.