Продам помещение свободного назначения 460.0 м² город Химки мкр Подрезково Подрезково, Кирилловка, 62, г Щербинка, квартал

✅Пpoдаётся Пoмeщение Свободногo Нaзначeния (ПСH) - TEПЛЫЕ БOКCЫ в 10 км oт MKAД. Часть 2-х этажнoго здaния 460 кв м из cэндвич-панелей + ЗЕМЛЯ 5,5 сотoк (HЕ пaeвaя, НE БЫЛO пеpeводов из другиx катeгopий!) В СOБСTBЕННOCТИ. Катeгоpия зeмли - "земли нaсeленныx пунктов".✅ Oбъeкт введeн в эксплуатацию, СОБСТВЕННОСТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В ЕГРН. Присвоен адрес: город Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, строение 62А✅ Есть заключение о возможности подключения ГАЗОСНАБЖЕНИЯ земельного участка.✅3 бокса свободного назначения с отдельными заездами (на 6 машиномест). Внутренние перегородки устанавливаются индивидуально под арендатора/владельца. Колонны бетонные, есть потенциал для увеличения полезной площади. Любые изменения конфигурации боксов и перекрытий под покупателя. Электричество 3 фазы, возможно увеличение эл. мощности до 150 кВт.✅Подходит для организации: автосервис, мотосервис, автомойка, склад, хранение, производство, авторазборка, детейлинг, тюнинг, сборка и производство мебели и др.✅Возможно обустройство 2 этажа под хостел или склад/офис. Высота объекта от 6 до 9 метров.✅Можно использовать как готовый арендный бизнес (ГАБ). Возможно расширение территории за счет соседнего участка. Для ГАБ поможем сдать боксы в аренду и организовать полный контроль и сопровождение.✅Абсолютно прозрачное первичное происхождение земли.В иных категориях/территориальных зонах участок никогда не состоял. К землям сельскохозяйственного назначения не имеет никакого отношения.✅ ВРИ- Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Склад. Возможно изменение ВРИ.