Описание
Арт. 66671866 Складское помещение 900 м2. Прямая аренда от собственника. - Отдельный вход с улицы; - Высота потолка 3.7 м; - Панорамные окна в помещении; - Ворота 3.2*2.8м (ш*в); - Асфальтированная площадка для подъезда и разгрузки; - Покрытие пола – плитка и бетон антипыль, нагрузка на пол – 2000 кг/м2; - Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление); - Внутри помещения уже имеется административно-бытовой кластер с с/у; - В помещениях выполнен косметический ремонт; - Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещения и организации рабочего пространства. - Первая линия федеральной трассы – Ленинградское шоссе; - Торговая галерея с магазинами и кафе: авторынок Ленинградка, Чижик, Винлаб, Чайхана Харакат и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов; - Наличие большой парковки вдоль здания и напротив; - Просторное место для разгрузки; - В близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон Новоподрезково, с населением более 10 тыс. чел. - Гарантировано большой поток клиентов за счет выгодного расположения. - Действующие арендаторы соседних помещений – крупные торговые сети и производственники.. - Удобное размещение наружной рекламы: на самом здании, билборд, по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину, производству, складу. - Помещение от собственника - цена ниже, чем у посредников, гибкость в переговорах. - Мы учитываем пожелания арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества. - Арендные каникулы для начала плодотворного и продолжительного сотрудничества. Арендная ставка: 1000 руб/м2, или 12000 руб./м2/год; УСН. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.