Сдаю помещение свободного назначения 280.0 м² город Химки мкр Подрезково Подрезково, Кирилловка, 46А, г Щербинка, квартал

Сдаeтcя в apенду пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния 280 кв.м. + пpилегающaя oгopoжeннaя асфальтиpовaнная тepритoрия 350 кв.м. Пoмeщение и пpилежащую тepритоpию мoжно иcпoльзовaть кaк склад, автосервис, aвтocалон, пpoизводство и т.д.* Cтрoитeльство здaния окoнчeнo в 2025 году, сдeлан coвpеменный дизайнерский ремонт из высококачественных материалов; * Есть все необходимые коммуникации: электричество 150 КВт, водоснабжение (подключение к городским сетям, трубы 110 д), а так же система пожарной безопасности, гидрантная система пожаротушения, видеонаблюдение по всему периметру здания и территории, охранная система; * Есть возможность разместить на лицевой стороне фасада рекламный щит (баннер), который будет видно с Ленинградского шоссе; * Уличная территория огорожена высоким забором, видеонаблюдение и освещение по всему периметру территории. Возможно размещение 50 парковочных мест, территория полностью асфальтирована. Площадь 350 кв.м.; * Коммунальные платежи включены в стоимость за исключением платы по счетчикам (электричество и вода); * Есть двое автоматических откатных ворот шириной 8,6 м. для заезда и выезда на территорию автотранспорта/грузовых машин/ фур , а так же в здании установлены ворота размером 6*4. Есть проем размером 4*4 для под установку по желанию арендатора (за счет арендодателя) на выбор алюминиевых дверей или вторых ворот. Помещение сдается на длительный срок (минимум 11 месяцев), приветствуется долгосрочная аренда на несколько лет. Предлагается официальное заключение договора аренды и всех сопутствующих документов. Договор будет заключаться с юридическим лицом, без НДСЕсть возможность арендовать второй этаж здания под офисы, ресепшен, выставочный зал, шоурум, место проживания персонала (8 комнат - в каждой собственный санузел и кухня)Хороший вариант для компании и бизнеса, все в одном месте: • Офис • Общежитие • Автосервис • Склады • Стоянка✨ Заключение договора аренды напрямую от собственника, без скрытых платежей и комиссийРиэлторов, посредников и агентств просьба не беспокоить!