Описание
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ПСН/Торговое/Складское помещение 480 м2, Здание расположено на первой линии Ленинградского шоссе, квартал Кирилловка. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение подойдет под магазин, магазин-склад, офис, интернет магазин, складское и производственное помещение, фулфилмент, швейное производство и другие направления. Характеристики помещений: - Отдельный вход с улицы; - Высота потолка 2.8-3.7 м; - Окна в помещении; - Покрытие пола – плитка, нагрузка на пол – 800 кг/м2; - Грузовой лифт 3*2(ш*г) грузоподъемностью 1т. - Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление). - В помещениях выполнен косметический ремонт; - Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства. Помещение расположено на Ленинградском шоссе, 11 км от МКАД, прямой заезд-выезд к помещению, удобное расположение, оживленное место с отличным транспортным трафиком. Преимущества: - Первая линия федеральной трассы – Ленинградское шоссе; - Торговая галерея с магазинами и кафе, авторынок Ленинградка, Чижик, Винлаб, Чайхана Харакат и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов; - Наличие большой парковки вдоль здания; - Просторное место для разгрузки; - В близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон Новоподрезково, с населением более 10 тыс. чел. Арендная ставка: 650 руб/м2, или 7800 руб./м2/год; УСНО. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет. Движение в Москву, "утренняя сторона". Хорошая видимость с дороги, отличный рекламный потенциал. УСН. Без НДС. Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Обеспечительный платеж. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчику. Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ