Сдаю свободного назначения помещение город Химки мкр Планерная Молжаниново, 15

Пожаловаться Редактировать

Помещение свободного назначения, первая линия, жилой дом. 2 отдельных входа: возможна аренда одной из трёх частей (см. план). Части 20 м2 или 50 м2 или 56 м2, у каждого свой выход на улицу. Или одним помещением с двумя входами 139 м2. 50 метров (красные на плане) 1200 р/м2 = 60 000 руб. 56 метров (синие на плане) 1500 р/м2 = 84 000 руб. 20 метров (зелёные на плане) 1700 р/м2 = 34 000 руб. В каждое из трёх помещений возможен отдельный вход. Брать несколькими частями дешевле: например 50+20 (красные + зелёные) = 90 000 руб. А всё вместе, все 140 метров будут стоить 160 000 руб в месяц (то есть около 1 000/метр). Регистрация долгосрочного договора, безнал, в собственности 1 ИП на УСНО. Густонаселенный район, окружение - жилые дома. Подъезд свободный, разгрузка с фасада большегрузным транспортом. Прекрасно подойдет под ритейл , в т.ч. продуктовый (ограничений на алкогольную лицензию нет). Или аптеку (госпиталь Бурденко в 300 м). Или пункт выдачи или другие услуги. Для ПВЗ и сходных видов деятельности: все помещения соответствуют большинству требований таких партнёров как Яндекс, <текст-удален>из, и Боксберри. Для примера по известной балльной системе на 95-100 из возможных 100 баллов: 1. Первая линия = 5 баллов 2. Вход со стороны улицы = 5 баллов 3. В 100 м от метро, остановки, ТЦ или крупного сетевого магазина = 10 баллов 4. Первый этаж = 10 баллов 5. Ухоженный фасад без посторонних надписей и повреждений = 5 баллов 6. Наличие окон = 10 баллов 7. Место под монтаж вывески 1608*300*60 = 10 баллов 8. Отдельный вход = 10 баллов 9. Высота потолков 2,5+ м по БТИ = 5 баллов 10. Помещение прямоугольной формы = 10 баллов 11. Свободная планировка (нет несущих колон, стен и преград) = 10 баллов 12. Отсутствие ступеней и лестниц / наличие пандуса = 10 баллов Для франчайзи: на карте помещения могут быть отмечены, как "по заявке менеджеру". С менеджерами связывался: дом подходит и конкретно это помещение подходит, уточняйте. Разумный торг при общении напрямую с собственником. На все вопросы готов ответить по телефону в любое время. Просмотр помещения в любое время на следующий день или день в день. Не агент, никаких скрытых комиссий, соединяю напрямую с собственником. Вознаграждение агентам, приведшем арендатора обсуждается - без проблем.