Описание
APEHДА с 1 aвгуcта 2025 г. Ставка aрeнды 7 400 000 руб./месяцПрoизвoдcтвеннo-cклaдcкoe помещение 5963 м2 Из ниx площaдь: 1 этаж – 3200 м2, 2 этaж – 1035 м2, 3 этaж – 864 м2, 4 этaж – 864 м2. Aдрeс: MO, г. Xимки, Транспоpтный пpоезд, д.3 (4 км от MKAД по Лeнингрaдcкoму шоccе)Здание поcтpоeнo на кoлoнна. Eсть oгoрoженная тepритоpия нa улице. Ворота в ноль – 3 шт.. Фура может заезжать во внутрь. Электрическая мощность до 0,5 МВт . Газовая котельная. Доступ 24/7. Здание построено на колоннах. Имеется 3 въезда: с Транспортного проезда и с ул. Германа Титова. КПП с помещением для охраны.3 погрузо-разгрузочные зоны 2 подъемника. Площадь 1-го этажа 3200 кв м Нагрузка на пол - 10 т. Цеха разделены легковозводимыми перегородками. Ставка 16 000 руб./м2/год. Оборудование на момент передачи помещения будет полностью демонтировано и вывезено. Температура регулируется по желанию арендатора – от 18 до 24 градусов <текст-удален>ительный период. Стеллажи входят в стоимость аренды. За дополнительную плату можно арендовать погрузочную технику. Рабочая высота потолков: 1 этаж - от 3,7 до 5,7 м, 2 этаж – 3,7 м, 3 этаж – 2,9 м, 4 этаж – 2,9 м. Стеллажи входят в стоимость аренды помещения. На 2-м этаже расположены: Антресоль для хранения готовой продукции с внутренним подъемником. Раздевалки. Комната приема пищи. Комната отдыха. Комната для курения оборудована вытяжкой. Организован переход в офисную часть: Ресепшн 2 шт.. Кабинеты 8 шт. - WС 2 шт. Кухня-столовая. Серверная. Ставка 14 000 руб./м2/год. Зона для персонала склада отделена от зоны хранения на антресоли.В офисную зону можно попасть как через КПП так и через складскую зону, что удобно для персонала.В офисной зоне 9 кабинетов. При необходимости можно арендовать еще столько же на том же этаже. Кухня-столовая для офисных сотрудников размещена в офисной зоне. Комната приема пищи для складских сотрудников размещена рядом с раздевалками.3 этаж – 864 м2. Нагрузка на пол 250 кг/кв м Ставка 12 000 руб./м2/год. На 3-м этаже Помещение для складирования готовой продукции, WС и душевые - 6 помещений, Кабинеты – 4 комнаты с окнами, Подъемник - 2 шт.. На 4-м этаже Помещение для складирования готовой продукции, WС - 6 помещений, Кабинеты - 2 комнаты, Подъемник - 1 шт.3-й и 4-й этаж можно использовать как склад готовой продукции или для организации офисного пространства. Дополнительно можно арендовать землю с навесом Ставка 6000 руб/м2/год. При въезде организованы зоны разгрузки – крытые и открытые. Имеется открытая охраняемая зона хранения на стелажах Ставка 6000 руб/м2/год. Возможно деление на 2 блока: А) 1900 кв м на 1-м этаже. 1 въезд, Б) 1840 кв м на 1-м этаже + антресоль. Инфраструктура: Магазины: Пятерочка, Перекресток, Магнит, ТЦ «На Транспортном» , Кафе, столовая, Банкоматы, Автосервис.
