Описание
Сoбcтвeнник сдает в дoлгосрочную aрeнду нежилое пoмещение нa пepвoм этaжe 5-ти этaжного жилого киpпичного cталинского дома, по адрecу : г. Xимки, Mоскoвcкая oблacть, ул. Лeнингpадcкая, дом 16, кopпуc 3. Ленингpадcкое шocсe, 150 мeтрoв от МKАД, напротив м-нa Гpaнд, pядом с тоpговым центром Азбука вкуса. Помещение будет свободно с 20 июля. Состояние: ведется ремонт, помещение будет готово под чистовую отделку. Витринные окна, пол: серый керамогранит 30*30, высота потолков 3,85 м, установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение (включая уличные входы). 2 выхода, из которых 1 зона под разгрузку товара, со двора. Свободный круглосуточный доступ 24/7. Место на фасаде для большой вывески. Ясная и понятная логистика с Ленинградского шоссе на Яндекс-картах. Бесплатное место для парковки а/м. Рядом Химкинский суд. Помещение идеально подходит под интернет-магазин, или оптово-розничную торговлю. До того арендовал СДЭК на протяжении 5 лет. Съезжают в связи с расширением бизнеса в 3 раза и потребностью в увеличении площади склада. СОСЕДИ: сетевая фирма Ремонт стартеров и генераторов, успешно работают в этом помещении 13 лет. Общая площадь помещения – 160, 2 кв.м. Торговый зал – 131 кв.м., кабинет -8,3 кв.м , коридор - 8,9 кв.м., лифтовая камера – 4,2 кв.м (использовалась как подсобное помещение), туалет№1 -2,0 кв.м., туалет№2 - 1,7 кв.м., вспомогательное помещение - 4,1 кв.м.. Планировка соответствует техническому паспорту. Выделенная мощность по электроснабжению – 70 кВт. Арендная плата 150 000 рублей в месяц, плюс расходы по ЖКУ (вода, электроснабжение, теплоснабжение 6 месяцев). Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ. БЕЗ ЗАЛОГА. Собственник ИП. Договор по УСН, без НДС. Предоставляю арендные каникулы до двух месяцев. АГЕНТАМ И ЯРМАРКАМ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!
