Описание
Арт. 101596338 Продается загородная усадьба общей площадью 475.4 м² в элитном посёлке Голиково-2 в 8 км от МКАД. Основной дом 269,4 м², гостевой дом 112,4 м², гараж 94 м² на 2 а/м. На первом этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция, на 2 этаже - кондиционеры. Вся мебель и техника: Turri, Mariner, Gatto, сантехника Villeroy & Boch, встроенная техника Mille. В гостевом доме устроены трехсекционная русская дровяная баня и контрастная ванна. Над гаражом имеются 2 комнаты для прислуги. На участке 20,18 соток выполнен ландшафтный дизайн, высажены более 80 деревьев и кустов устойчивых и декоративных пород, сделан дренаж, установлен автополив Hunter. Посёлок имеет круглосуточную охрану, въезд через КПП, объезды раз в час, видеонаблюдение с выводом на пульт охраны. При этом концепция поселка не предусматривает высоких заборов, зонирование осуществляется живыми изгородями. Поселок Голиково-2 расположен в окружении 2 лесных массивов, один из которых благоустроен для отдыха и прогулок. Вдоль поселка протекает река Горетовка, впадающая в Москву-реку. В посёлке насчитывается 60 домов и 20 таунхаусов. Инфраструктура включает асфальтированные дороги, 2 теннисных корта, 2 детские площадки, волейбольную площадку. Имеется вертолетная площадка для экстренных ситуаций. Обслуживание поселка осуществляется собственной управляющей компанией. Вблизи поселка расположены спортивный центр Gopark с гостиницей, горнолыжный спуск, дизайнерский парк-отель ART Village, SPA-комплекс, фитнес-клуб с бассейном, рестораны La Ferma и Dacha, конная станция. В 1 км находится форелевое хозяйство "Сходня", в 2 км "Екатерининский лицей". В ближайшем окружении несколько супермаркетов, ресторанов, поликлиника, ветеринарная клиника, несколько аптек. Удобная транспортная доступность по Ленинградскому шоссе. Ленинградка стала одним из самых скоростных шоссе в черте города и за МКАД. Построен новый мост у Монумента. До конца 2025 года будет достроена развязка и расширение Ленинградки до 8 полос. До поселка можно доехать 3 путями: по Ленинградскому шоссе, Новосходненскому шоссе и платной трассе М-11. От МКАД по прямой 8 км. До станций МЦД-3 Сходня или Новоподрезково пешком 30-40 минут или 8 мин на такси. Экспресс "Ласточка" до Комсомольской 22 минуты. Можно работать в Москве и жить загородом. В собственности с 2013 года, без обременений. Документы готовы к сделке.
